1 DIC 2023

Fibrómetro: Diciembre

• En noviembre, el Índice de Fibras y el S&P/BMV IPyC presentaron avances de 7.0% y 10.3% (en 2023, BMV Fibras +11.3% vs 11.5% del S&P/BMV IPyC).
• Durante el 2023, reiteramos la visión positiva en las Fibras Industriales, de hecho, se cumple la visión estratégica para capitalizar las sinergias del Nearshoring.
• Para 2024, las Fibras Favoritas son las Industriales, seguido del Sector Comercial, mientras que para el Sector de Oficinas anticipamos una mayor ocupación.

En Noviembre, el Índice de Fibras y el S&P/BMV IPyC Recuperan Terreno…

En el penúltimo mes del 2023, el Índice de Fibras y el S&P/BMV IPyC presentaron atractivos avances de 7.0% y 10.2% respectivamente. En lo que va del año, el BMV Fibras y el S&P/BMV IPyC mantienen un rendimiento de 11.3% y 11.5% respectivamente. En el 2S23 se mantiene nuestra visión favorable del sector, ya que pese a enfrentar retos económicos (altas tasas de interés y elevada inflación), existen favorables métricas operativas (ocupación), además de un entorno atractivo en el consumo/dinamismo. Hacia el cierre de año, el Sector Industrial mantendría el liderazgo (con las sinergias del Nearshoring) con adquisiciones y desarrollos (existe un mayor GLA y una eventual OPI de Fibra Next), el Sector Comercial se vería favorecido por un “resiliente” consumo, mientras que el Sector de Oficinas confirma un camino hacia una mayor ocupación (después del esperado punto de inflexión).

Nearshoring Clave para las Fibras Industriales…

Durante el 2023, reiterábamos la visión positiva en las Fibras Industriales, de hecho, se cumple la visión de movimientos financieros para capitalizar las sinergias del Nearshoring. Desde nuestro reporte "Nearshoring= + Dividendos Para las Fibras", las Fibras han presentado un rendimiento promedio de 18.9% (sin considerar dividendos). Hacia 2024, seguimos positivos, recordando que en nuestra selección de “Favoritas de la BMV” nos mantenemos activos (última selección Fibra Prologis, con rendimiento cercano al 22.5%).

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